O projektu

Rodinné domy Závraty

Projekt Rodinné domy Ledňáček Závraty, nabízí rodinné bydlení v klidném prostředí malebné jihočeské krajiny, v blízkosti CHKO Blanský les a přesto pouhých 10 minut autem od centra Českých Budějovic s občanskou vybaveností krajského města. Vlastní zahrada 800-1000m2,v blízkosti Závratský rybník, množství cyklistických a turistických tras malebnou jihočeskou přírodou, rozlehlé lesy, to všechno je předpokladem pro vysokou kvalitu života v krásném prostředí na zdravém vzduchu nejen pro aktivní rodiny s dětmi .

Nabídka domů Lokalita

Energeticky úsporné

Úspora energie je významným znakem projektu. Domy jsou navrženy ve třídě C - velmi úsporná. Vytápěním splitovým tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením ve všech obytných místnostech a krbovými kamny jako doplňkovým zdrojem tepla zajistí dlouhodobý uživatelský komfort. Samozřejmostí jsou okna s izolačním trojsklem.

Nespornou výhodou projektu je vlastní zdroj pitné vody – vrt/úpravna vody, ČOV ve společném vlastnictví majitelů rodinných domků. To znamená nezávislost na rostoucích cenách pitné vody.

Slovo Architekta

Nové přízemní rodinné domy na okraji menší jihočeské obce, přitom v dosahu krajského města, se vyznačují jednoduchým kompaktním tvarem s mírně asymetrickou sedlovou střechou. Domy obklopené zahradami svým výrazem reagují na charakter místa a spojují v sobě tradiční i současné prvky. Obdélníkový půdorys domů s částečně zapuštěnými prostory hlavní terasy a vstupu do domu nabízí vnitřní dispozici s komfortním obytným prostorem a třemi ložnicemi. Spolu s nezbytným zázemím jsou všechny místnosti propojeny střední chodbou. Velikosti okenních otvorů - tedy míra otevření jednotlivých místností do zahrady, odráží způsob jejich využití a potřebu kontaktu s exteriérem. Obytné místnosti nabízejí nadstandardní výšku prostoru, řešení interiéru poskytuje dostatek úložných prostor, použití světlých, přírodních tónů povrchů dodává vzdušnost a koresponduje s celkovým pojetím místa. Obytný celek se zklidněnými komunikacemi je citlivě zasazen do prostředí a stane se příjemným místem pro život. 

S výstavbou máme zkušenosti

Za sebou máme například Rezidenci Ledňáček - moderní projekt v blízkosti centra Českých Budějovic, který nabízí nové nadstandardně komfortní byty s dispozicemi 2+kk až 4+kk.

Ve 2 čtyřpodlažních bytových domech se nachází celkem 14 bytů, jeden nebytový prostor a 20 venkovních parkovacích stání. Všechny byty jsou situovány na jih a disponují střešní terasou, předzahrádkou a balkonem, popř. kombinací dvou jmenovaných. 

Za tento projekt jsme v roce 2021 obdrželi čestné uznání „PRESTA prestižní stavba jižních čech“ v kategorii rodinné a bytové stavby.